1989〜1999年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
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レスポアール三条朱雀
京都府京都市中京区西ノ京東月光町
/ 西大路三条駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,015万円
62.7万円/㎡
2,232
3,421
4,609
5,798
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,609万円
53.4万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
レスポアール三条朱雀
3,590万円（56.1万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 3,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/21 | 3,590万円 | 56.1万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 3,380万円 | 52.8万円 | 7階 | 64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 2,500万円 | 39.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,750万円 | 43.0万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,080万円 | 48.1万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,800万円 | 43.8万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,998万円 | 46.8万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 3,220万円 | 50.3万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,230万円 | 50.5万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,880万円 | 45.0万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 西大路三条駅7分 | 3,590万円 | 56.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/05 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,600万円 | 47.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.52㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.07㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2026/06/30 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.76㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/11 | プラネシア星の子新町御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 73.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.95㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸駅11分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドール四条烏丸 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造